CENTRE STATION, APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS SUD

Au coeur de la station, au sein d'une résidence récente, cet appartement trois pièces est à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des pistes. L'ensemble propose une lecture claire, où l'accès aux usages se fait sans contrainte, dans un rythme naturel propre à la vie en station. La pièce de vie déploie des volumes équilibrés, réunissant cuisine équipée, espace repas et séjour dans une continuité évidente. La cheminée accompagne les moments de retour de ski et structure l'atmosphère. La lumière naturelle, portée par une double ouverture, traverse les espaces. Deux balcons exposés plein Sud prolongent les pièces de vie et installent une respiration vers l'extérieur. Les vues se dégagent sur les sommets environnants, inscrivant le lieu dans un dialogue direct avec le paysage, tout au long de la journée. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dans une distribution simple et lisible. Les circulations sont fluides, les usages clairement définis, permettant une occupation confortable en famille comme entre amis. Après le ski, le sauna privatif introduit un temps de retrait, dans une atmosphère propice à la récupération. Il prolonge la qualité d'usage du lieu en intégrant une dimension de bien-être, sans rupture avec l'ensemble. L'appartement est proposé meublé et s'inscrit dans un cadre d'exploitation structuré. L'ensemble compose un lieu cohérent, pensé pour profiter pleinement de la station. A noter, l'appartement est vendu avec un bail locatif donnant aux propriétaires l'accès à 3 semaines d'occupation l'hiver et 3 semaines d'occupation l'été. En sus de ces semaines d'occupation, le propriétaire touche un loyer annuel garanti de 3200 euros HT. Le gestionnaire de l'appartement prend à sa charge le montant des charges de copropriété, la taxe foncière et les coûts d'exploitation. Les essentiels : Situation centre station / Résidence récente avec piscine / Pièce de vie avec cheminée / Deux balcons exposés Sud / Vue dégagée sur les sommets / Revenus locatifs garantis / Appartement vendu sous bail commercial.