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Appartement 4 pièces
Annecy
153 m²
3 Chambres
4 pièces
PRIX : 855 000 €
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Revente Appartement 4 pièces Annecy

Vaste T4 + 2 chambres en étage, hyper centre Annecy
153 m²
3 Chambres
4 pièces
PRIX : 855 000 €
Réf : 20415
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visite
Guidée

Situé au rez de chaussée surélevé d'une Résidence de caractère, vous serez séduit par ce 153 m² avec dépendances qui comprend une belle entrée, un séjour/salle à manger de 38,5 m², une cuisine indépendante, trois grandes chambres (de 15 et 18 m²), deux salles d'eau, un WC avec lave-mains, deux chambres de bonne au 4ème étage avec point d'eau, (12 et 15,7 m²), une cave de 26 m² et un grand garage avec porte motorisée, (52,70 m² de surface annexe au total). Bon état général, prestations de qualité (parquet chêne massif à chevron, carrelage à l'ancienne, 3,20 m de hauteur de sous plafond avec moulures, double vitrage, cuisine équipée, salles d'eau aménagées, chaudière gaz en parfait état, porte d'entrée renforcée,...). Vous adorez le charme et le volume des années 30, vous serez conquis. Une visite s'impose. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.
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Caractéristiques
du bien

Ville : ANNECY
pièces : 4
Année de construction : 1930
Étages : 4
Consommations énergétiques
3 C
Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 1503
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Type de bien : Appartement
Surface : 153 m2
Chambre : 3
Salle de bains : 1
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
33 D
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 3533
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
Agence VALLAT - Côté Lacs 4, Route d'Annecy VEYRIER-DU-LAC 74290 +33 4 50 66 82 00

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