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La ville D'ANNECY

Surnommée « La petite Venise des Alpes » de par sa proximité avec l’eau et ses canaux, la Préfecture de Haute-Savoie rayonne dans le monde pour la beauté de son cadre et la qualité de son art de vivre.

Au-delà de la ville, une multitude de villages à découvrir bordent les rives du lac et invitent autant au farniente qu’au sport ou à une plongée dans l’histoire des Pays de Savoie. Les nombreux châteaux - Menthon-Saint-Bernard, Montrottier, Duingt, Thorens… -, les églises et les abbayes témoignent d’un patrimoine fort et préservé.

Outre des trails et évènements sportifs, plusieurs temps forts rythment le calendrier de la ville, parmi lesquels la descente des Alpages, le carnaval vénitien, le Festival du film italien ou encore le Festival International du Film d’Animation.

Idéalement situé à 30 minutes de l’aéroport de Genève, le bassin annécien s’est peu à peu étendu à de nombreuses autres petites villes et villages. Le Grand Annecy réunit ainsi près de 34 communes, permettant à la nouvelle agglomération de jouir d'une plus grande visibilité sur le plan régional, national et international. Sur les rives du lac ou dans les plaines, chacune de ces communes ont leurs attraits et bénéficient de panoramas sublimes.

UNE ARCHITECTURE ÉCLECTIQUE POUR UN VOYAGE INTEMPOREL

Des bâtiments art déco aux châteaux médiévaux, Annecy est passée maître dans l'art de préserver une architecture éclectique pour offrir à ses visiteurs toujours plus de surprises et d'enchantement. Villas et immeubles luxueux ont conservé dans leurs murs généreux toute l'opulence des années 20, tandis que l'immense bâtiment du paquebot offre son impressionnante envergure aux curieux qui viennent flâner à ses pieds.

Quant au vieil Annecy, il rappellera le doux souvenir des palais vénitiens en reflétant ses façades ocre, orange, vert amande ou terre de Sienne à la surface de l'eau des canaux qui sillonnent la ville. Une nouvelle étape dans cette presque Venise où l'on s'amusera à relever les similitudes flagrantes entre les deux villes.

Nos biens AUX BORDS DU LAC D'ANNECY

Entre villégiature et dynamique de croissance

Le lac d’Annecy ne se limite pas à la très jolie ville d’Annecy, il y a de nombreuses villes et villages tout autour, permettant de découvrir le lac et ses activités sous différents aspects. Venez passer des vacances à Annecy et partez à la découverte de Veyrier du lac, Menthon-Saint-Bernard, Talloires, Doussard, Duingt ainsi que Saint Jorioz et Sevrier.

Pour les amateurs de gastronomie, rendez vous à Veyrier du Lac. Ce charmant village traditionnel abrite de jolies tables, notamment celle du Chef Yoann Conte qui compte aujourd’hui 2* au Guide Michelin. Il vous proposera une cuisine métissée, guidée par la saisonnalité des produits.

Menthon-Saint-Bernard est réputé pour son célèbre château datant du XIIème siècle. Niché dans un parc très bien arboré, c’est un des joyaux architecturaux savoyards. Ce joli village est également le point de départ de nombreuses randonnées.

Pour les amateurs de châteaux, il y en a aussi à découvrir aux abords du charmant village de Duingt de l’autre côté du lac et à Saint-Jorioz. Sevrier, bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité de la vieille ville d’Annecy et ses magnifiques canaux.

Une escapade en pleine nature aux abords de la Haute-Savoie

Au-delà de ses lacs et châteaux, Annecy a su préserver une nature authentique et sauvage grâce à sa réserve naturelle du Roc de chère. Ce petit massif montagneux offre de belles promenades pour partir à la découverte de la faune et de la flore de la région. Entre les pas feutrés des mammifères forestiers et les rhododendrons, les sentiers de la réserve arpentent ses 68 hectares en toute discrétion pour vous permettre de vous évader en profitant du bruissement des feuilles et des senteurs boisées.

Les amoureux des bords de l’eau ne seront pas en reste et pourront partir à la conquête de la réserve naturelle du bout du Lac, rare espace aux abords du lac encore préservé dans son état naturel. Traversée par deux cours d’eau, cette réserve offrira aux plus curieux des rencontres insolites avec une faune très développée d’invertébrés et de poissons, tout en permettant de profiter du paysage verdoyant apporté par les fourrés de saules et les zones de prairies.

Partez à la conquête de paysages uniques et découvrez la région des Hautes-Alpes autrement en profitant d’un panorama idyllique, entre montagne et bord de Lac.

Appropriez-vous la Venise des Alpes

Investir à Annecy, c’est faire le choix d’une destination indémodable et incontournable près du lac le plus pur d’Europe, à proximité de Genève. La garantie de revenus locatifs permanents ou d’un cadre exceptionnel. Elle est la première ville de France en termes de qualité de vie en 2021.

L’agence VALLAT Annecy vous embarque dans cette ville majestueuse et ses alentours pour vous offrir une expérience unique et partir en quête de votre bien coup de cœur. Nos experts dénichent pour vous des villas ou des appartements d’exception en plein cœur de la petite Venise des Alpes ou dans ses alentours en fonction de vos exigences.

Nos équipes mettent à votre disposition leur parfaite connaissance de la région et du marché local pour trouver le nid à la hauteur de tous vos désirs, celui qui créera vos souvenirs et les protégera au sein de ses murs aussi chaleureux qu’élégants. Avec VALLAT, vivez l’immobilier autrement et goutez à la douce saveur de l’achat plaisir.