Ce somptueux demi chalet de 147.11 m² offre un cadre de vie d'exception, conjuguant confort et charme authentique. Idéalement situé au coeur de Praz-sur-Arly, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue panoramique sur les pistes ainsi que d'un accès immédiat aux commerces. L'espace nuit, au premier étage, se compose de quatre chambres. Deux superbes suites disposent de leur salle de bain ou douche privative et de balcons avec exposition sud. Une salle de douche additionnelle, des toilettes séparées et une buanderie transformable en chambre d'enfant complètent ce niveau. L'étage supérieur dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Deux salons intimes, situés de part et d'autre de la pièce, invitent à la détente, de plus, un espace bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Deux de ces pièces offrent la possibilité d'être aménagées en chambres supplémentaires, idéal pour accueillir famille ou amis. Les prestations annexes en rez-de-chaussée apportent une touche supplémentaire de confort et de luxe : un grand garage, deux places de stationnement extérieures, une cave, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en espace bien-être avec sauna ou en chambre d'appoint. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare offre un cadre unique dans un environnement privilégié. Situé au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant ainsi qu'a 5 minutes des remontés mécanique de Megève. Tout autant agréable l'hiver que l'été, grâce à son accès en 5mn à pied au lac de Praz. Il permet de rejoindre Genève en 1h et Lyon en 2h.